Проект выполнен по современной монолитной технологии с использованием керамогранитного вентилируемого фасада и витражного остекления балконов и лоджий.
Конструктивная часть
- Фундаменты жилых секций построены на свайном основании. Сваи — железобетонные, буронабивные.
- Нижняя часть фундамента (ростверки) — монолитные железобетонные.
- Фундаменты ленточные — сборные бетонные блоки стен подвалов, плиты ленточных фундаментов железобетонные.
- Подземная автостоянка располагается на столбчатых фундаментах на естественном основании.
- Стены и перегородки встроенных помещений — кирпичные, в санузлах — гипсовые пазогребневые влагостойкие 80 мм
- Стены наружные — с поэтажным опиранием на перекрытия, с применением следующих материалов: кирпич керамический, пенобетон плот. 600 кг/м3, минеральная вата «Isover», камень стеновой «Меликон-полар», пенополистирол.
- Перекрытия — монолитные железобетонные толщиной 160 мм.
- Лестницы основного назначения — сборные железобетонные.
- Кровля — с внутренним водостоком.
- Лифты — в доме установлено 12 скоростных лифтов ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (1,6 м/с): 7 пассажирских лифтов (грузоподъемностью 400 кг.) и 5 пассажирских лифтов (грузоподъемностью 630 кг.)
Отделка мест общего пользования
- Напольная керамическая плитка.
- Декоративная штукатурка стен.
- Металлические двери на лестничных площадках.
Комплектация квартир при сдаче:
- Стены и перегородки, выполненные из кирпича внутри помещений — оштукатурены; перегородки пазогребневые или газобетонные — с затиркой швов, стены и потолки монолитные железобетонные — без штукатурки.
- Остекление: окна в квартирах - двухкамерные стеклопакеты (оконные профили марки «Rehau» с тройным остеклением, Германия). Балконы и лоджии — с одинарным остеклением.
- Входная дверь: деревянная, по ГОСТу с врезным замком.
- Радиаторы фирмы «Kermi», Германия.
- Счетчики холодной/горячей воды и электричества.
- Розетки, выключатели.
Инженерные и теле- коммуникации:
- Теплоснабжение: центральное. Система отопления жилой части — двухтрубная вертикальная посекционная, с нижней разводкой подающих магистральных водопроводов по техническому этажу.
- Водоснабжение: централизованное. Для учета расходов и экономии холодной воды на вводе в здание устанавливаются водомерные узлы. Для поддержания необходимого напора воды используются насосные малошумные станции «HYDRO MPС».
- Горячее водоснабжение — централизованное. Трехзонная кольцевая схема с циркуляцией по магистрали и стоякам.
- Вентиляция: вытяжная с естественным побуждением при помощи унифицированных блоков в квартирах и приточно-вытяжная с механическим побуждением в подземном паркинге.
- Электроснабжение: внутриквартирные щитки с электросчетчиками и УЗО. Электрическая мощность на каждую квартиру составляет от 10 до 20 кВа.
- Дом оснащен системой коллективного приема телевидения, предусмотрена телефонизация и радиофикация.
Безопасность, охрана:
Проектом предусмотрен диспетчерский пункт, оснащенный современными системами сбора, обработки информации и видеонаблюдения.
В квартирах и на лестничных площадках установлены автономные оптико-электронные дымовые пожарные извещатели, выводящими информацию о задымлении на диспетчерский пункт. В квартирах установлены специальные пожарные краны. Встроенные нежилые помещения оборудованы автоматической пожарной сигнализацией и системой оповещения людей о пожаре. В подземном паркинге предусмотрена автоматическая установка пожаротушения и система дымоудаления через вытяжные шахты. Системой автоматического пожаротушения оснащен мусоропровод.
Благоустройство территории, паркинг:
Благоустраиваемая площадка имеет просторную дворовую территорию с сетью внутренних проездов, автостоянок для временной парковки автомобилей, площадок для отдыха детей и взрослых. Проектом предусмотрено функциональное зонирование территории. Все зоны соединены между собой пешеходными дорожками. Перед домом разбиты газоны, будет организована детская площадка, общая территория благоустроена, установлены скамейки для отдыха, высажены деревья и кустарники.
Проектом предусмотрен подземный паркинг на 41 место, расположенный под дворовой частью. Кроме того, на территории дома будет обустроена открытая охраняемая автостоянка на 108 машиномест. |